VAY NGÂN HÀNG CÓ TÀI SẢN ĐẢM BẢO LÀ NHƯ THẾ NÀO?

Vay thế chấp ngân hàng có tài sản bảo đảm là hình thức vay tiền ngân hàng trong đó, người đi vay sẽ phải dùng một tài sản có giá trị mang ra thế chấp cho ngân hàng để bảo đảm cho khoản vay của mình. Tài sản thế chấp thông thường là bất động sản, phương tiện vận tải, máy móc thiết bị hoặc các loại tài sản khác có giá trị. Trong trường hợp người vay không trả nợ vay cho ngân hàng hoặc mất khả năng thanh toán thì phát mãi tài sản bảo đảm sẽ là phương án cuối cùng để ngân hàng có thể thu hồi được nợ vay.

Vay thế chấp ngân hàng có tài sản đảm bảo 

Việc thế chấp tài sản cho ngân hàng chỉ là hình thức chuyển giao tạm thời quyền sở hữu tài sản của khách hàng để bảo đảm cho khoản vay. Khách hàng vẫn được sử dụng tài sản để ở, kinh doanh, hoặc các hình thức khác trên tài sản thế chấp. Đối với một số trường hợp đặc thù có quy định trong hợp đồng thế chấp, chủ tài sản cần có sự đồng ý của phía ngân hàng khi thực hiện các việc liên quan đến tài sản, ví dụ như cải tạo xây mới lại bất động sản.

Đặc điểm hình thức vay thế chấp ngân hàng

• Khoản vay phải có tài sản đảm bảo, được ngân hàng định giá và đăng ký thế chấp để bảo đảm cho khoản vay 
• Lãi suất thấp khá thấp so hình thức vay tín chấp.
• Thời gian cho vay dài có thể lên tới 25 năm.
• Hạn mức cho vay lớn, tối đa lên tới 85% giá trị tài sản đảm bảo.
• Phương thức trả nợ linh hoạt gốc lãi hàng tháng hoặc định kỳ theo dòng tiền.

Lợi ích khi vay thế chấp tại ngân hàng

• Hạn mức cho vay lớn, đáp ứng đa dạng các loại mục đích khác nhau của khách hàng như vay tiêu dùng, mua sắm nội thất, mua nhà, sửa chữa nhà, kinh doanh, giáo dục đào tạo, .. 
• Thời gian cho vay dài lên tới 25 năm, phương thức trả nợ linh hoạt
• Lãi suất cho vay thấp, được tham gia các gói ưu đãi của ngân hàng chỉ từ 6%- 8%/năm, hết thời gian ưu đãi lãi suất khoảng 10,5% -12%/năm.
• Khách hàng vẫn được sử dụng tài sản của mình, chỉ chuyển giao tạm thời quyền sở hữu.

Điều kiện để tham gia vay thế chấp ngân hàng

• Công dân Việt Nam, độ tuổi từ 20-70 tuổi.
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định, có khả năng trả nợ vay đầy đủ
• Tài sản đảm bảo đáp ứng các tiêu chí cho vay theo từng thời kỳ 
• Không có lịch sử nợ xấu tại ngân hàng.
• Có thu nhập ổn định đảm bảo trả nợ đầy đủ cho khoản vay

Thủ tục cần thiết khi vay thế chấp ngân hàng

• Khách hàng cần cung cấp đầy đủ các giấy tờ cơ bản sau cho ngân hàng 
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn như hợp đồng kinh tế, dự toán, phương án mua sắm, thông báo học phí, bảng giá hàng hóa, …
• Giấy tờ chứng minh thu nhập, khả năng trả nợ như hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định xếp lương, sao kê lương, hợp đồng cho thuê, biên bản góp vốn, xác nhận công tác, …
• Giấy tờ pháp lý của tài sản bảo đảm như sổ đỏ, trích lục bản đồ, hợp đồng trao tặng, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, ..

Với những đặc điểm, lợi ích vượt trội của sản phẩm vay thế chấp ngân hàng có tài sản đảm bảo, cùng các điều kiện và thủ tục cho vay rõ ràng & minh bạch, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi vay vốn theo hình thức này. Trong năm 2023 này, một số ngân hàng có chương trình ưu đãi hấp dẫn khi vay vốn thế chấp nhà đất như lãi suất thấp, hạn mức cho vay cao, thời gian phê duyệt nhanh, khoản vay kèm các tiện ích bổ sung, .. Vì vậy, để việc vay vốn được hanh thông thuận lợi Qúy khách hàng hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhé.